Какую недвижимость Днепропетровской области лучше купить: вторичку или новостройку

Какую недвижимость Днепропетровской области лучше купить: вторичку или новостройку

Когда планируется покупка недвижимости в Днепропетровской области, будущим собственникам нужно принять решение относительно рынка. В регионе есть много предложений от строительных компаний. Низкие цены привлекают покупателей, но потребуется время, чтобы строительство было завершено. Также здесь предостаточно предложений на вторичном рынке. Поэтому неопытные покупатели теряются в выборе. Нужно рассматривать предложения с точки зрения минусов и рисков, чтобы оценить, какие из них являются для вас приемлемыми.

Вторичный рынок

Вторичный рынок Днепропетровской области является наиболее популярным вариантом. Это обусловлено тем, что покупатели предпочитают сначала увидеть объект, а уже потом отдавать за него деньги. Но здесь присутствуют некоторые недостатки:
1. Низкая инвестиционная привлекательность. В некоторых местах она вовсе отсутствует. На вторичном рынке цены на недвижимость являются максимально высокими. Поэтому покупателям нужно тратить очень много.
2. Наличие обременений, о которых собственники предпочитают умалчивать. Если не воспользоваться специальными запросами, покупатели не узнают о наличии обременений. Многие граждане Украины даже не знают, что такие запросы нужно делать, поэтому и сталкиваются с проблемами.
3. Старый дом. Оборудование и коммуникации в доме могут быть изношенными. Администрация выделяет средства на реконструкцию, но делается это в малых размерах, что в результате приводит к тому, что многие дома становятся полностью непригодными и даже опасными для проживания.
4. Неприветливое соседство. В новостройках квартиры приобретаются пользователями, которые находятся на примерно одинаковом социальном уровне. В старом жилом фонде такой ситуации не наблюдается.
5. Необходимость в капитальном ремонте. Проблема встречается не всегда, но в большинстве случаев. При покупке недвижимости в новостройках Днепропетровской области все коммуникации и оборудование будут новыми, современными, что исключает лишние расходы.

На dom.ria выбрать недвижимость в Днепропетровской области можно быстро и в комфортных условиях. Тут предлагается много хороших вариантов вторичного жилого фонда, равно как можно подобрать выгодное предложение от строительных компаний. Поэтому здесь вы сможете полноценно сравнить оба варианта и принять правильное решение.

Новостройки

Несмотря на все привлекательные стороны, новостройки в Днепропетровской области тоже обладают своими недостатками. К основным из них относятся следующие:
• Требуется время. Покупка недвижимости в новостройках Днепропетровской области осуществляется на ранних стадиях строительства. Ждать нужно 1-5 лет в зависимости от выбранного этапа. Но чтобы повысить инвестиционную привлекательность объекта, желательно становиться дольщиком на стадии котлована. Именно тогда застройщики предлагают самые большие скидки;
• Повышенный шум после заселения. Все соседи сразу начинают делать ремонт. Поэтому даже если вы купили квартиру с отделкой, наслаждаться комфортом проживания не удастся;
• Характерные риски при покупке недвижимости в новостройке. Сотрудничество с проверенной и ответственной компанией, которая уже успела сдать много объектов, не гарантирует того, что ваш она тоже завершит без проблем.

Эксперты рекомендуют изучать предложения именно со стороны недостатков, чтобы усмирить эмоциональную составляющую. Перед покупкой недвижимости человек находится в предвкушении, поэтому он не замечает многочисленных недостатков. Но впоследствии они обязательно проявят себя, что негативно отразится на комфорте проживания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *